Zaproszenie do złożenia oferty na opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie zaprojektowanych robót obejmujących remont balkonów w budynku mieszklanym przy ul. Edukacji 74-92 w Tychach

                                                                                                                        Zaproszenie

Wspólnota Mieszkaniowa Nr 13/IV reprezentowana przez Zarząd, w imieniu którego działa administrator Gmina Miasta Tychy z siedzibą w Tychach przy al. Niepodległości 49, kod
43-100, reprezentowana przez Prezydenta Miasta, w imieniu którego działa w oparciu
o pełnomocnictwo Dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Tychach,
z siedzibą przy ul. Filaretów 31

zaprasza do złożenia oferty cenowej na opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie zaprojektowanych robót obejmujących remont balkonów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Edukacji 74-92 w Tychach (zamówienie w formule projektuj i buduj)

1. Szczegółowy zakres zamówienia określa program funkcjonalno-użytkowy.
2. Wymagania:
3. Termin realizacji: 01.2026 – 31.12.2026 r.
4. Termin płatności: do 30 dni, licząc od daty wpływu do siedziby MZBM prawidłowo wystawionej faktury VAT.
5. Okres rękojmi za wady i gwarancji na przedmiot zamówienia winien zostać udzielony na okres co najmniej 36 miesięcy, licząc od daty protokołu końcowego odbioru robót.
6. Posiadanie polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej o wartości ubezpieczenia nie mniejszej niż 200 000,00 zł.
7. Niezaleganie z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne.
8. Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania oraz w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
9. Konieczność przeprowadzenia wizji lokalnej. Termin wizji należy uzgodnić z pracownikiem działu technicznego ROM III tel. (32) 227 31 37.
10. Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie co najmniej 1 roboty budowlanej obejmującą zakresem remont balkonów i loggie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
11. UWAGA!

Zamówienie składa się z dwóch części:
a) zakres podstawowy: opracowanie dokumentacji projektowej
b) zakres objęty prawem opcji: wykonanie całości lub części  robót budowlanych na podstawie opracowanego projektu.

Zlecenie zakresu objętego prawem opcji jest uzależnione od środków finansowych zabezpieczonych przez Wspólnotę Mieszkaniową w Planie Gospodarczym.

• Sposób obliczenia ceny oferty (ryczałt):

1. Cena oferty, to wartość ogółem ceny z podatkiem VAT. Formą wynagrodzenia przyjętą przez Zamawiającego będzie wynagrodzenie ryczałtowe.
2. Formularz oferty należy sporządzić na podstawie zakresu wskazanego w niniejszym zaproszeniu oraz opisie przedmiotu zamówienia.
3. Cena ofertowa musi uwzględniać wszystkie wymagania oraz obejmować wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w szczególności w cenie należy uwzględnić wszelkie dodatkowe opłaty rozliczeniowe (handlowe) oraz inne koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia.
4. Cena oferty określona musi obejmować koszt wykonania całości zamówienia, powinna być podana w złotych polskich, do dwóch miejsc po przecinku z podatkiem VAT.
5. Dokumenty składające się na ofertę:
6. wypełniony formularz oferty – na załączonym druku,
7. wypełniony formularz oferty cenowej – na załączonym druku,
8. kserokopia uprawnień budowlanych w specjalności architektonicznej do projektowania oraz w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, dodatkowo aktualne zaświadczenie wydane przez właściwą Izbę Inżynierów Budownictwa.
9. aktualna polisa ubezpieczeniowa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - o wartości ubezpieczenia nie mniejszej niż 200 000,00 zł.
10. dowody potwierdzające wymagane doświadczenie, o którym mowa w Dziale II pkt 8. zaproszenia,
11. Ofertę należy złożyć najpóźniej do dnia 06.08.2025 r. w sekretariacie Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Tychach (pokój nr 15), ul. Filaretów 31, 43-100 Tychy lub przesłać drogą elektroniczną na adres: ofertywm@mzbm.tychy.pl.

Wykonawca może zabezpieczyć ofertę elektroniczną hasłem uniemożliwiającym jej otwarcie przed terminem składania ofert. Hasło należy przesłać na ww. adres mailowy w dniu 07.08.2025 r.  do godz. 09:00. Nieprzesłanie hasła w terminie wskazanym powyżej będzie skutkować odrzuceniem oferty.

1. Załączniki do zaproszenia stanowią:
2. formularz oferty
3. formularz oferty cenowej
4. PFU
5. zdjęcia balkonów oraz widok elewacji
6. mapa sytuacyjna budynku
7. wzór umowy
8. wzór umowy powierzenia danych osobowych

• W przypadku stwierdzenia braku kompletności załączonych do oferty dokumentów lub występujących w toku badania i oceny ofert wątpliwości, Zamawiający wystąpi do Wykonawców o wyjaśnienie treści złożonych ofert oraz uzupełnienie brakujących dokumentów, chyba, że oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu lub zachodzą przesłanki unieważnienia postepowania. Jeżeli Wykonawca nie złoży dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, jego oferta zostanie odrzucona.
• Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z dodatkowych negocjacji z wybranymi Wykonawcami.

1. Jeżeli Wykonawca nie złoży dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału
   w postępowaniu, oferta zostanie odrzucona.
2. Ofertę należy sporządzić w języku polskim. Zamawiający nie wyraża zgody na złożenie oferty oraz innych dokumentów w jednym z języków powszechnie używanych w handlu międzynarodowym. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. Powyższe wymagane jest pod rygorem odrzucenia oferty.