Zaproszenie do złożenia oferty cenowej na wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Edukacji 26-34 w Tychach

Sprawa: zaproszenie do złożenia oferty na wykonanie termomodernizacji budynku
Sygnatura sprawy: DZP-0621/110/02/2026
Sprawę prowadzi: Sandra Pełka

Wspólnota Mieszkaniowa Nr 46/III reprezentowana przez Zarząd, w imieniu którego działa administrator Gmina Miasta Tychy z siedzibą w Tychach przy al. Niepodległości 49,
kod 43-100, reprezentowana przez Prezydenta Miasta, w imieniu którego działa w oparciu o pełnomocnictwo Dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Tychach,
z siedzibą przy ul. Filaretów 31

zaprasza do złożenia oferty cenowej na wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Edukacji 26-34
w Tychach.

I. Szczegółowy zakres usługi został wskazany w dokumentacji projektowej i przedmiarze, które zostały opracowane przez firmę Termoexpert SA z siedzibą
w Kędzierzynie-Koźlu

II. Wymagania:

1. Termin realizacji: do 9 miesięcy od daty zawarcia umowy.
2. Termin płatności: do 30 dni, licząc od daty dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury do siedziby MZBM lub od 01.04.2026 r. za pośrednictwem systemu KSeF.
3. Termin związania ofertą: 30 dni.
4. Posiadanie polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej o wartości ubezpieczenia nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł. 
5. Niezaleganie z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne. 
6. Rękojmia za wady i gwarancja na wykonane roboty/zabudowane materiały/urządzenia winna zostać udzielona na okresco najmniej 60 miesięcy licząc od daty protokołu końcowego odbioru robót. 
7. Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. 
8. Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie co najmniej 1 roboty budowlanej obejmującą zakresem termomodernizację w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. 
9. Wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości stanowiącej 5% ceny całkowitej podanej w ofercie przed podpisaniem umowy (dotyczy oferty wybranej przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej). 
10. Możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej. Termin wizji należy uzgodnić z pracownikiem działu technicznego ROM III tel. 32 227 31 37.

III. Sposób obliczenia ceny oferty (kosztorys):

1. Cena oferty, to wartość ogółem ceny kosztorysowej z podatkiem VAT.
2. Kosztorys ofertowy należy sporządzić na podstawie załączonego przedmiaru robót, metodą uproszczoną (wraz ze zbiorczym zestawieniem materiałów i sprzętu), według podstaw wyceny podanych przez Zamawiającego.
3. W kosztorysie ofertowym należy uwzględnić wszystkie pozycje przedmiaru robót
   i nakłady norm w wielkościach podanych we wskazanych katalogach norm.
4. Cena oferty musi obejmować koszt wykonania całości zamówienia, powinna być podana w złotych polskich, do dwóch miejsc po przecinku z podatkiem VAT.

IV. Dokumenty składające się na ofertę:

1. wypełniony formularz oferty – na załączonym druku,
2. kosztorys ofertowy sporządzony na podstawie przedmiaru robót załączonego
   do niniejszego zaproszenia,
3. aktualna polisa ubezpieczeniowa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej
   w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - o wartości ubezpieczenia nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł,
4. kserokopia uprawnień budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
   lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz aktualne zaświadczenie wydane przez właściwą Izbę Inżynierów Budownictwa,
5. dowody potwierdzające wymagane doświadczenie, o którym mowa w Dziale II pkt 8. zaproszenia.

V. Ofertę należy złożyć najpóźniej do dnia 04.03.2026 r. do godz. 10:00 w sekretariacie Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Tychach (pokój nr 15),
Filaretów 31, 43-100 Tychy lub przesłać drogą elektroniczną na adres: ofertywm@mzbm.tychy.pl.

Wykonawca może zabezpieczyć ofertę elektroniczną hasłem uniemożliwiającym
jej otwarcie przed terminem składania ofert. Hasło należy przesłać na ww. adres mailowy w dniu 04.03.2026 r. do godz. 12:00. Nieprzesłanie hasła w terminie wskazanym powyżej będzie skutkować odrzuceniem oferty.

VI. Załączniki do zaproszenia stanowią:

1. formularz oferty,
2. przedmiar,
3. dokumentacja projektowa opracowana przez Termoexpert SA z siedzibą w Kędzierzynie-Koźlu ,
4. wzór umowy,
5. wzór umowy powierzenia danych.

VII. W przypadku stwierdzenia braku kompletności załączonych do oferty dokumentów lub występujących w toku badania i oceny ofert wątpliwości, Zamawiający wystąpi do Wykonawców o wyjaśnienie treści złożonych ofert oraz uzupełnienie brakujących dokumentów, chyba, że oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu lub zachodzą przesłanki unieważnienia postepowania. Jeżeli Wykonawca nie złoży dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, jego oferta zostanie odrzucona.

VIII. Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z dodatkowych negocjacji z wybranymi Wykonawcami.

IX. Jeżeli Wykonawca nie złoży dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, oferta zostanie odrzucona.

X. Ofertę należy sporządzić w języku polskim. Zamawiający nie wyraża zgody na złożenie oferty oraz innych dokumentów w jednym z języków powszechnie używanych w handlu międzynarodowym. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. Powyższe wymagane jest pod rygorem odrzucenia oferty.