Renowacja zabytkowych budynków przy ul. Katowickiej 207 i 209

W ramach zadania pn. „Termomodernizacja dzielnicy OSADA w Tychach”, przeprowadzono rewitalizacje i termomodernizacje budynków przy ul. Katowickiej 207, 209. Zagospodarowano także teren wokół budynków oraz nasadzono roślinność. Prace realizowaliśmy w latach 2019-2021.

Wartość inwestycji wyniosła ok. 2,2 mln zł i finansowana była ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego
w ramach Regionalnego Programu Województwa Śląskiego na lata 2014-2020, oraz wkładu własnego miasta Tychy.

1. Rys Historyczny
 

Budynki przy ul. Katowickiej 207 i 209 w Tychach pochodzą z przełomu XIX i XX wieku. Zabudowa wykorzystywana była w przeszłości na potrzeby nadleśnictwa,    a wraz z biegiem lat budynki weszły w zasoby mieszkaniowe Gminy Miasta Tychy.
Ze względu na walory architektoniczne i kulturowe, budynek przy ul. Katowickiej 207 wpisany został do Gminnej Ewidencji Zabytków. Prace w obrębie budynków były prowadzone w uzgodnieniu i pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków

2. Zakres przedsięwzięcia

Zakres robót obejmował ocieplenie ścian zewnętrznych budynku z zachowaniem zdobień architektonicznych na elewacji, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację lub wymianę instalacji centralnego ogrzewania i centralnej wody użytkowej, instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Każde mieszkanie wyposażone zostało w kotły gazowe, zapewniające centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Natomiast zmiany układu funkcjonalnego pomieszczeń umożliwiły wyposażenie każdego mieszkania w łazienki oraz zamontowano urządzenia higieniczno-sanitarne. Dodatkowo w lokalach pojawiły się zasobniki na ciepłą wodę i kuchenki gazowe wraz z piekarnikiem. Oprócz przeprowadzonych termomodernizacji
i modernizacji budynków, zadbano także o najbliższe otoczenie. Wykonano zagospodarowanie terenu. Otoczenie tych dwóch budynków zmieniło się – wykonano m.in. chodniki, parkingi z miejscem dla osób niepełnosprawnych, oświetlenie, wiatę śmietnikową, oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców z naturalnych materiałów. Nasadzono drzewa i krzewy,
co dodało uroku okolicy. Pojawiły się elementy małej architektury: ławki, stojaki na rowery, donice na kwiaty i zioła, suszarka na pranie. Dla zapewnienia bezpieczeństwa wykonany został monitoring zewnętrzny.

3. Mieszkańcy i środowisko

Budynki jak i ich okolica wymagały gruntownej renowacji. Wykonane prace pozytywnie wpłynęły na środowisko, ale przede wszystkim podniosły standard życia mieszkańców. Poprawiły się nie tylko komfort i warunki mieszkaniowe, ale również efektywność energetyczna budynków. Wszystkie działania sprawiły, że otoczenie jest bezpieczne i daje możliwość spędzenia czasu na wolnym powietrzu w przyjaznym otoczeniu.

 Zdjęcia inwestycji:

fot. Mariusz Ślączka